Vente appartement 215 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 aux multiples atouts !
Situé en rez-de-jardin, il vous accueille avec une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, offrent elles aussi un accès au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Le vrai coup de cœur ? Un magnifique jardin d'environ 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis – un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute sérénité.
Et pour encore plus de confort au quotidien, une isolation phonique et une climatisation réversible ont été ajoutées récemment.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare !
Situé dans le secteur de Borderouge, ce cadre de vie chaleureux vous offre la proximité des commerces, de toutes les petites commodités et des écoles qui facilitent le quotidien.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour convenir d'une visite.
*** Visite virtuelle sur rendez-vous***
Référence agence : 2420

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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