Vente appartement 172 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, cet agréable appartement lumineux de T3 dans une résidence de 2007, situé à Toulon Ouest, à proximité des commerces et des axes routiers. L'appartement de 61,20m2 se situe au 3èmé étage avec ascenseur. Il comporte une cuisine équipée de 6,25 m2, un salon séjour de 16 m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 18 m2, deux chambres de 10,05 et 13,65m2 équipées de grands placards, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L'appartement est équipé de doubles vitrages et volets roulants.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous sol.
L'eau est incluse dans les charges. Le bien est actuellement loué 752€/mois +61€ de charges jusqu'au 04/07/2027, un investissement à ne pas manquer !
Référence agence : 37526

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 1 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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