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Description

EXCLUSIVITE - A vendre - Bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans un écoquartier recherché. Situé au coeur d'un écoquartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur une spacieuse loggia de 18 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'appartement est adapté PMR , possède de nombreux rangements (entrée, chambres) et s'inscrit dans une copropriété végétalisée à l'entretien soigné. Prestations de qualité : Chauffage et rafraîchissement d'air collectif Eau chaude et froide comprises dans les charges Un bien rare, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol sécurisé en sus. Pour visiter sans tarder, contactez Juliette CHAMP au 06.24.53.56.44. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 690 - Réf Superimmo : ANVXZQP22
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / anTaxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 514 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €
24 octobre 2025
199 000 €
Localisation
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