Vente appartement 149 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Au 6e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 61 m2 présente un fort potentiel pour un projet de rénovation réussi.
Ce T3 se compose d’un salon naturellement lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau en enfilade idéal pour un espace de travail ou de lecture, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Grâce à son exposition nord et à sa situation en étage élevé, le bien bénéficie d’une luminosité constante, mise en valeur par le charme typique de l’ancien et les belles ouvertures de l’appartement.
Des travaux seront nécessaires, offrant l’opportunité de créer un intérieur personnalisé et de valoriser le bien, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale à réinventer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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