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Vente appartement 219 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tigery (91250)

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  • 3 590 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Lionnel Gabourg - iad

Lionnel Gabourg - iad

06 52 68 44 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² environ situé au 2? étage d’une résidence récente de 2016, idéalement implantée à deux pas de la forêt de Sénart et à moins de 10 minutes du centre commercial Carré Sénart.
L’espace de vie, d’une superficie de 25 m² environ, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d’un coin dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1902185 - Réf Superimmo : ANVX100BRR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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