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Vente appartement 163 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Raphaël Immo

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06 78 11 96 10
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Description

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !
À Strasbourg, Poteries, Avenue François Mitterrand,
Appartement de 3 pièces, 61m2 au 3ème étage avec ascenseur
Composé comme suit :
- Entrée
- Séjour avec balcon orienté sud-ouest
- Cuisine ouverte sur séjour, non équipée
- Deux chambres chacune avec placard
- Salle de bain et WC indépendant
En annexe:
- Un garage individuel fermé en sous-sol
- Une cave individuelle fermée
Local vélo commun au sous-sol
Chauffage collectif urbain
Charges annuelles : 3 204€
Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, Tram devant l'immeuble.
Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413

Publiée le 01/03/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : VA3061-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANVXV0RLA
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2009
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Infos légales : 522866011
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