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Vente appartement 237 000 €
61,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Souffelweyersheim (67460)

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  • 3 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

148 avis
03 90 50 51 64
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Description

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Vous cherchez à investir ou à trouver un appartement de plein pied avec une grande terrasse pour y vivre plus tard ? Vous avez trouvé ! C'est dans la commune prisée de Souffelweyersheim située au nord de Strasbourg et proche de toutes les commodités que se trouve ce très bel appartement de 61m2 doté d'une terrasse de 47m2 ! L'appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite en 2008 de seulement 3 étages. Son ascenseur vous permettra d'accéder au garage situé en sous sol. Au sein de l'appartement, vous y trouvez une entrée agréable et pratique avec de nombreux rangements. La pièce de vie de 26m2 comprend une cuisine pratique et entièrement équipée ainsi que l'accès à la belle et grande terrasse. Son exposition Sud Ouest vous permettra d'en profiter en journée et en soirée. On poursuit la visite avec les 2 chambres qui ont chacune de grandes fenêtres et des rangements. On termine avec une agréable salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une double vasque ainsi qu'un sèche serviette. Toilettes séparés ! Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous sol + une place de parking extérieure complètent ce bien. De faibles charges, un DPE en C ainsi que de faibles factures en énergie en font un parfait investissement ! Actuellement loué 750 euros/mois hors charges. Contactez nous pour plus d'informations. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 17126 - Réf Superimmo : ANVXVC7ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285358.pdf

61,2 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 49854438600135
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