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Vente appartement 289 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Senlis (60300)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Senlis (60300)
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- 4 738 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE ce superbe appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve (2025), nichée au cœur d'un éco-quartier idéalement placé le long de la voie verte de Senlis et :
À moins de 500 m du centre-ville (commerces et services à pied)
À 2 minutes de l'autoroute (direction Paris et aéroport CDG)
Proximité immédiate de la gare routière
L'APPARTEMENT:
Ce T3 neuf bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, d'une vue dégagée et même d'un panorama unique sur le clocher de la cathédrale de Senlis.
Aménagé avec soin par les propriétaires lors de la conception pour offrir une qualité de vie optimale, il se compose de :
Entrée de 4,5 m² avec possibilité de placard coulissant,
Séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée et puit de lumière supplémentaire par un velux avec volet roulant à telecommande,
Balcon spacieux de 5,5 m²
Cuisine ouverte d'environ 6 m²
Dégagement avec placard intégré
2 chambres (≈ 9,6 m² et 15 m²),
Salle de bains + WC séparé (wc suspendu)
PRESTATIONS:
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Résidence triplement sécurisée (visiophone, digicode, portail)
Ascenseur
Place de parking privative en sous-sol (proche de l'ascenseur pour un meilleur confort)
Local à vélos + local poussettes
Fibre optique
Normes & garanties
Garantie décennale
Un bien rare à Senlis, combinant confort moderne, prestations de qualité et charme historique, le tout aux portes de la région parisienne.
Une véritable opportunité de vivre dans un appartement tout neuf sans avoir à attendre la construction .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite coup de cœur : Jean-Pierre Muscedere
Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/ascenseur/parking) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 592435 )
Publiée le 14/09/2025 -
Réf. agence : 830031479595 - Réf Superimmo : ANVXZGE4N
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 250,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 61 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2025 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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06 65 62 40 29
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