Vente appartement 445 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Sanary-sur-Mer (83110)

À 5 min à pied du port & de la plage de Bonnegrâce
Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Sanary-sur-Mer !
À seulement 2 minutes des commerces, cet appartement rare, entièrement rénové avec goût, est situé dans une résidence sécurisée et calme.
Ce bien lumineux et aux volumes généreux se compose de 2 belles chambres, une cuisine aménagée équipée moderne, une belle salle d'eau.
Une loggia entièrement ouvrable donnant sur un jardin privé et une agréable terrasse.
Accès privatif au parc de la résidence pour des moments de détente en toute sérénité
Les + :
Sans vis-à-vis
Calme absolu
Emplacement privilégié
Résidence entretenue & recherchée
Un lieu parfait pour savourer pleinement la douceur de vivre à Sanary, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Lien vidéo disponible
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Cette annonce référence 300232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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DELPHINE DEMANET - BSK IMMOBILIER

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