Vente appartement 170 400 €

61,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante aménagée sur balcon, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une avec placards/penderie, une salle d'eau, WC. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

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Prix de vente : 170 400 €	Prix au m² : 2 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an	Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINTES

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