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Vente appartement 705 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83530)

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  • 11 557 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
Isabelle Vervelle - iad

Isabelle Vervelle - iad

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Description

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: Saint-Raphaël – Un balcon suspendu au-dessus de la mer
Dans un écrin préservé face à l’infini bleu, découvrez un lieu où chaque jour commence avec la mer et se termine dans la lumière dorée des roches rouges. Perché au calme, au sein d’une résidence élégante avec piscine à débordement et tennis, cet appartement offre une sensation de vacances éternelles.
Un espace baigné de soleil, une vue qui coupe le souffle, une atmosphère douce et privilégiée… Un véritable refuge, rare et précieux.
Un endroit qui se visite autant qu’il se ressent.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.7€ par mois (soit 3224.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1900638 - Réf Superimmo : ANVX100BWK
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 11 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 224,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 36 m²Étage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1988Climatisation
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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