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Description

Charmant T2 + bureau - Port de Saint-Martin-de-Ré
Dans un immeuble de 1750, au premier étage, bel appartement avec parquet, poutres apparentes, grande chambre + petite chambre/bureau, ainsi qu'une buanderie.
Agréable séjour de plus de 30m², exposé Ouest avec cuisine moderne.
Copropriété calme avec emplacement vélos.
Situation idéale à deux pas du marché couvert et du port.
Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.
Référence agence : 9205

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7927-MLJ-AGI - Réf Superimmo : ANVXZZ8DD
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 6 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 mars 202661 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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