Vente appartement 270 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 4 426 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Jennifer Mouton
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iad France - Jennifer Mouton (06 51 28 26 92) vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE - Situé dans le quartier SAINT-JOSEPH, à deux pas des COMMERCES et de toutes COMMODITÉS, venez découvrir ce 3 pièces traversant EST-OUEST de 61m² au 1er étage sur 7 d’un immeuble avec ASCENSEUR.
Cet appartement LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS se compose comme suit :
** Une entrée avec placard, un séjour exposé EST donnant sur un balcon de 10m². Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, deux chambres de 11 et 13 m² exposées OUEST dont une avec placard intégré. Une salle d’eau et des toilettes indépendants.
** En annexe : une cave de 5m²
** Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en supplément.
Rénovations récentes : double vitrage, cuisine, salle d'eau et toilettes.
** Stationnements faciles et gratuits autour de l’immeuble.
** Vous apprécierez les commerces, établissements d’éducation, piscine municipale et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Accès autoroutiers à 2 minutes en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 308 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Mouton EI (ID 73549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 4 426 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | 1 balcon |
Terrasse | Année de construction : 1969 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
Copropriété de 962 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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