Vente appartement 214 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER ! Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61.5 m² en rez-de-jardin dans une copropriété de 2014 comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand jardin, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que sa terrasse et son jardin d'environ 190m². Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. L'appartement est disponible immédiatement ! Charges annuelles de copropriété: 1800 euros (eau comprise) Taxe foncière: 800 euros environ Nombre de lots de copropriété : 20 appartements 214 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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