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Description

Découvrez cet appartement lumineux en excellent état, idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, au pied du RER B Stade de France . D'une surface de 61,04 m², cet appartement construit en 2006 offre un cadre de vie contemporain et confortable.
Au cœur du logement : un séjour chaleureux, deux chambres bien agencées et une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente en extérieur . Vous bénéficiez également d'un jardin commun, d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une place de parking sécurisée .
L'excellent état du bien permet une installation immédiate sans travaux. L'environnement est pratique et dynamique, proche des commerces, écoles et services, et très bien desservi par les transports en commun — idéal pour jeunes actifs et familles .
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Plaine St Denis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui .
Référence agence : 4248

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 03C3-1JK-Y9C - Réf Superimmo : ANVXZYGVC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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