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Vente appartement 165 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 2 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Patricia COSTA - iad

Patricia COSTA - iad

18 avis
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Description

iad France - Patricia Costa vous propose: Appartement T3 de 61 M2 lumineux avec deux balcons dans le charmant village de Roquebrune-sur-Argens !
Dans un quartier calme, à deux pas du centre de Roquebrune, venez découvrir ce charmant T3 de 61 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte à moderniser selon vos envies, d’une salle d’eau, et de deux chambres, dont l’une avec accès à un second balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et lumineux, tout en restant proche des commerces et services à pied.
Points forts :
Quartier tranquille et proche du centre
Séjour et chambres très lumineux
Deux balcons pour profiter du soleil
Parking privatif
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1887202 - Réf Superimmo : ANVXZV7CW
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 179,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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