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Vente appartement 229 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 754 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER REZÉ

BRAS IMMOBILIER REZÉ

38 avis
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Description

REZE - PONT ROUSSEAU - Venez vous installer dans cette résidence hyper centrale de Rezé. Une vue dégagée, un emplacement stratégique pour les transports et les commerces de proximité.
Nous vous proposons à l'achat, ce très bel appartement niché au 5ème étage, avec sa superbe terrasse de 31 m². Ce bien comprend une entrée avec dégagements et placards, un WC/Salle d'eau, une superbe pièce à vivre d'environ 26 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé ! L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec sa salle de bains personnelle. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privée .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1235 euros.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 494BISLVSD - Réf Superimmo : ANVXZNLO5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 235 € / anTaxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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