Vente appartement 233 200 €

61,9 m²

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

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3 767 €/m²
Exclusivité
3ème étage
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

Lamy Rennes Liberté

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Description

EXCLUSIVITE LAMY- RENNES BOURG L'EVEQUE - ANATOLE FRANCE À noter : les travaux de Rénovation énergétique Performance BBC comprenant notamment ITE - RAVALEMENT, le raccordement au réseau de chaleur urbain ont été votés et seront à la charge des vendeurs. Les travaux débuteront en 2026.Appartement Type 4 de 62m² traversant situé au 3ème étage.Comprenant une entrée desservant une grande pièce de vie exposé sud sur espaces verts, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec loggia attenante, deux chambres et un espace penderie. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'appartement est vendu libre de toute location et occupation. Emplacement idéal à proximité des transports (bus et métro) et des commerces. Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : GB00219865 - Réf Superimmo : ANVX1007BE

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 299,77 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,9 m² - 2 chambres	3ème étage
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Cave	Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 141 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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