Vente appartement 144 450 €

61,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

EXCLUSIIVTE-COUTURES- T3 BALCON GARAGE EXPO SUD LOUE- Reims
Dans un immeuble des années 1960, ce bel appartement type 3 , au 3ème étage sur 4 de la copropriété sans ascenseur. appartement très lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée et équipée (plaque gaz, four et frigo de moins d'un an), d'une pièce de vie exposée plein sud avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia avec arrivée d'eau. Les WC séparés et la chaudière ont été changés il y a moins de 5 ans Une cave et Garage.
Chauffage collectif Fenêtres double vitrage.
Frais de copropriété : 134 €/mois
Taxe foncière : 1073€
Loué actuellement à une société : bail personne morale : 750 euros cc/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
06 47 07 49 60
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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