Vente appartement 134 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

Reims (51100)

iad France - David Frerson vous propose: Reims , secteur recherché, proche de toutes les commodités et transports , découvrez ce bel appartement de 61m2 loi Carrez (75m2 au sol) au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété..
Cet appartement se compose d' un palier avec rangement , un toilette , un bureau(8m2) , une chambre , une salle de douche , une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ayant gardée tout son cachet .
Faibles charges de copropriété.
Les+++ luminosité, stationnement libre et gratuit ,
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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DAVID FRERSON - IAD

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