Vente appartement 209 500 €

61,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 d'environ 62m² bien agencé, au coeur de Quint-Fonsegrives et proche de toutes commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous apprécierez son séjour lumineux avec kitchenette aménagée donnant sur une large terrasse avec vue dégagée et au calme. L'espace nuit offre 2 chambres avec placards , une salle de bains et des WC indépendants. Un parking en sous-sol complète l'ensemble.
Vendu libre de toute occupation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001046

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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