Vente appartement 124 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

QUIMPER - SUD - Situé dans le quartier recherché de Prat Maria.
Venez visiter ce charmant appartement T3 LIBRE de 61 m² situé au1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et qui comprend une cave et une place de parking privative.
il est situé à deux pas du Carrefour et de l'IUT. Crèches, Écoles, Collège, Lycées et l'Hôpital Laennec sont à moins d'un kilomètre.
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L'immeuble, construit en 1988, a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses :
L'entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux avec balcon orienté Sud et vu sur la verdure, 2 chambres orientées au levant pour un réveil lumineux avec placards et un balcon supplémentaire pour la plus grande. Une salle de bains et des WC indépendants pour plus de praticité. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous protégeant des nuisances extérieures.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

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Prix de vente : 124 900 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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DAVID LE QUELLEC - TEATIME IMMO

Siren : 805130671

06 34 23 49 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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