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Description

EXCLUSIVITE !
Puy St Pierre, secteur 'Le Pinet', à 3mn du centre de Briançon, dans petite résidence au calme, en dernier étage, joli et lumineux T3 + mezzanine duplex comprenant :
Entrée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés, plaisant séjour avec baie vitrée (balcon intégré dans l'appartement), cuisine aménagée.
Au 1er : 2 chambres avec rangements, mezzanine ouverte avec placards (possible couchage, bureau...).
Parking de la résidence. Casier à skis.
Superbe point de vue !
En parfait état. Beaucoup de cachet.
A quelques pas des pistes de ski du Prorel.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 314-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZG5SR
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an
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