Vente appartement 151 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: F2 actuellement loué situé en plein centre-ville de Pont-Audemer,
Bel appartement lumineux, fonctionnel avec de beaux volumes situé au premier étage d'une résidence sécurisée par interphone.
Il est composé d'une entrée, une grande salle de séjour et salon, une cuisine, une pièce de rangement, une belle chambre spacieuse, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous profiterez aussi d'un box de rangement.
Eau, gaz, électricité, chauffage central individuel au gaz.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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