Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 253 500 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pomponne (77400)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pomponne (77400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 156 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Michy vous propose: Appartement Coupe de COEur T3 en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse
Situé à Pomponne, dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, offrant le sentiment de vivre en maison.
Conçu aux normes PMR, il propose de beaux volumes dans chaque pièce et une circulation fluide. L’agencement comprend une entrée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et un séjour convivial. Chaque pièce de vie dispose d’un accès direct au jardin, renforçant la sensation d’espace et de confort.
Le jardin ensoleillé, avec terrasse, constitue un espace extérieur agréable et exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Dans un secteur de choix, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, arrêt de bus du Château à 7 minutes à pied et gare de Thorigny-Lagny à 10 minutes en bus.
Prestations de qualité : chauffage par géothermie avec eau chaude comprise dans les charges. DPE en C.
Atouts supplémentaires :
- 2 places de stationnement privatives
- 1 cave privative
- Secteur calme
- Fibre optique
- Jardin / Terrasse
- Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire dès la première visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1835873 - Réf Superimmo : ANVXZDGE7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 253 500 €  | Prix au m² : 4 156 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 66 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2011 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 octobre 2025
Baisse de 1,9%
253 500 €
2 septembre 2025
258 500 €
Autres recherches