Vente appartement 70 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

!!! Nouvelle Exclusivité Capifrance immobilier Poitiers !!!
Dans le quartier prisé de St Hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la Gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, WC séparé.
Cet appartement situé en Rez-de-Chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents.
Chauffage collective Gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs.
!!! BIEN RARE en centre-ville de Poitiers !!!
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.919088

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 045 €

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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NICOLAS SOLIGNAC - CAPIFRANCE

Siren : 841949845

55 avis clients

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