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Vente appartement 435 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul (97411) - Plateau Cailloux
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul (97411) - Plateau Cailloux
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- 7 131 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leslie Barret vous propose: Réajustement de prix pour ce superbe appartement T3 à Boucan Canot avec Vue Imprenable sur l'océan
Emplacement idéal : Situé à Boucan Canot, cet appartement de type T3, d'une surface de 61 m² auxquels s'ajoute une terrasse de 12m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la magnifique plage de Boucan Canot.
En excellent état général, ce bien se trouve au dernier étage de la Résidence, en bout de couloir (adieu les bruits de couloirs et de passage) desservi par 2 ascenseurs.
Les points forts de ce bien résident dans ses prestations de qualité telles que l'emplacement de la Résidence situé à 5min à pied d'une des plus belles plage de l'île. Profitez d'une proximité immédiate avec la plage de Boucan Canot, un lieu de détente et de loisirs incontournable dans la région.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé, comprenant 3 pièces principales, une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse avec une vue imprenable sur l'océan sans aucuns vis-à-vis, ainsi que deux chambres possédant chacune leur propre salle d'eau.
L'exposition Ouest de l'appartement vous permettra de profiter de la luminosité naturelle et d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre lieu de vie.
Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie en bord de mer.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1742346 - Réf Superimmo : ANVXYDJFH
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 7 131 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 236 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 272 lots |
Non soumis au DPE
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