Vente appartement 179 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée (avec ascenseur, compatible PMR). Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre un espace de vie agréable et une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (four, plaque induction, hotte) Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et WC séparés Confort et prestations : Climatisation réversible Ballon d'eau chaude neuf (2023) Volets roulants motorisés en aluminium Deux parkings privatifs : un en sous-sol sécurisé + un extérieur Un appartement pratique, bien entretenu et idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités ! Taxe Foncière : 1205 euros. Charges annuelles : 1200 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (707 lots dont 269 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels non-contractuels Copropriété de 707 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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