Vente appartement 99 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

À vendre – Appartement avec terrasse et cave – Quartier très recherché de Perpignan
Dans un quartier calme, sécurisé et particulièrement prisé de Perpignan, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes des plages de Canet, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d’environ 61 m² habitables, complété par une terrasse privative et une cave d’environ 16 m² de surface utile.
Actuellement configuré en T2, il peut très facilement être transformé en T3 avec une simple réorganisation des espaces. Des travaux de modernisation sont à envisager selon vos goûts, mais le bien est habitable en l’état.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Terrasse privative agréable
Cave saine pour rangements ou autre usage
Petite copropriété bien entretenue et sécurisée
Quartier recherché, résidentiel et paisible
Environnement :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Centre-ville accessible à pied
Accès rapide à la mer et aux plages de Canet
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Peu de travaux à prévoir, fort potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder.
Contact : Djimmy DEPUTTE
Tel : 06.37.69.02.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 520,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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KW OXYGÈNE

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