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Vente appartement 213 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 3 492 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

PAU – Bel appartement T3 de 61 m² avec grande terrasse – Secteur Allées de Morlaàs, Pau (64000)
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence entièrement rénovée en 2018, aussi bien dans les parties communes que dans les logements.
Ce T3 lumineux de 61 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 33 m² exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété, qui compte peu de lots et est parfaitement entretenue.
Vous apprécierez la luminosité, le calme et la qualité des prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à Pau.
À visiter sans tarder
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 573.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VA2531-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXZS01M
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 573 € / an
Maximum : 700 € / an
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