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Vente appartement 630 000 €
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 10 328 €/m²
- Exclusivité
- 7ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement de 2 pièces de 61 m2 avec terrasse pa
Rue d'Avron, A 200 mètres à pied du métro Maraîchers (ligne 9) et 140 mètres du métro Porte de Montreuil (ligne 9 également), au pied des commerces, l'Agence Anne Carole vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de deux pièces de 61 m2 loi carrez au septième étage avec ascenseur.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété est bien agencé, très lumineux (exposition sud est) et est au calme.
Il offre une vue très dégagée sur les toits de la ville et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour offrant un accès direct à la bell eet grande terrasse attenante, d'un dégagement avec des placards de rangement, d'une chambre qui bénéficie également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus, un emplacement de parking en sous-sol.
Belles prestations d'ensemble pour cet appartement bien isolé (DPE en D), au sein d'une copropriété de standing de la fin des années 90, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 129 EUR/mois. (entretien des parties communes, frais d'ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble inclus)
La taxe foncière est d'un montant de 1392 EUR/an.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : V320068848 - Réf Superimmo : ANVXZTL1D
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 10 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 61 m² - 2 pièces - 1 chambre | 7ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1997 |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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