Vente appartement 840 000 €

61,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Rue Croix des Petits Champs
Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR se révèle un APPARTEMENT de 2/3 PIÈCES résultant de la réunion de deux studios.
Il comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, un WC séparé et rangements. Lumineux (exposition sud) et calme. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges. Rue paisible située à proximité de lieux emblématiques tels le Jardin du Palais Royal, le Musée du Louvre ou la Place des Victoires.
Isolation énergétique du bâtiment en cours, votée. DPE C. Possibilité d’exercer une profession libérale.Possibilité de recréer deux studios. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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