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Vente appartement 490 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 8 033 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9
- 1 balcon (5 m²)
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline Nouschi vous propose: Balcon – Lumineux – Calme – Vue Dégagée
A quelques minutes à pied du métro Porte de Versailles dans le 15ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet agréable appartement de 2-3 pièces dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
Aujourd'hui agencé en grand 2 pièces, il est facile d'y aménager une seconde chambre pour en faire un 3 pièces. L’entrée dessert un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine en partie ouverte. Le balcon, accessible depuis le séjour est idéal pour y mettre une table et 2 chaises. L'espace nuit actuel comporte la grande chambre de presque 14m², la salle de bain, les toilettes et un placard.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et bénéficie d’un chauffage et de l'eau chaude collectifs.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : Pièce de vie prolongée par un agréable balcon. Lumineux. Proximité des transports et des commerces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1898556 - Réf Superimmo : ANVXZYMPO
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 8 033 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/9 |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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