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Vente appartement 845 000 €
61,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 13 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

28 avis
01 89 16 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COEUR BUTTE AUX CAILLES - PLACE PAUL VERLAINE - 3 PIECES (62 m2) + BALCON - EXPOSÉ SUD - SANS VIS-À-VIS - CARACTERE DE L'ANCIEN
Rare. Situé dans un emplacement privilégié, orienté sud et sans vis-à-vis sur la place Paul Verlaine, votre agence de la Butte aux Cailles vous présente en exclusivité ce remarquable appartement de 3 pièces traversant de 62 m², doté d'un balcon filant, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing. L'appartement a été entièrement refait par un architecte et conserve beaucoup de caractère, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une pièce-à-vivre agréable et ensoleillée, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. Copropriété entretenue - Local vélo - Charges raisonnables - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

Publiée le 19/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA3393-BUTTEAUXCAILLES - Réf Superimmo : ANVXZWRTE
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 13 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 113 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1895Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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Siren : 892015199
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