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Vente appartement 175 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
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- 2 869 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement lumineux de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 8 étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Le séjour de 16 m² est baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest et des ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien en bon état. Profitez d'un balcon de 2 m² avec une vue dégagée et d'un stationnement intérieur inclus. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La résidence dispose d'un ascenseur et les parties communes sont bien entretenues. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez de plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes, sont également accessibles rapidement. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 932.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 10874-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZAKQ1
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 869 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2020.
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