Vente appartement 147 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Charmant appartement T3 situé au calme, à proximité immédiate des commerces et transports se composant comme suit :
Une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon.
Le bien est complété par 2 places de parking aériennes ainsi qu'une cave.
Equipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel radiateurs électriques
- Fibre
Autres :
- Pas de vis à vis
- Année 2008
- Etage 1/2
- Classe énergie : C / Classe climat : A
- Exposition : OUEST-EST
Informations financières :
- Taxe foncière de 610€
- Charges mensuelles de 70€
- Prix : 147 000€.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852542737
RCP AXA.
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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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