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Vente appartement 240 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 3 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Rogerio ANTUNES - iad

Rogerio ANTUNES - iad

45 avis
06 65 54 46 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Superbe appartement de 3 pièces à Noisy-le-Grand avec Balcon - Résidence sécurisée de 1995
Cet appartement de 60.66m², situé dans une résidence sécurisée à Noisy-le-Grand, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend entrée ouverte sur séjour et cuisine équipée, 2 chambres avec placards, toilette et salle d'eau à l'italienne. Parking en sous-sol.
Profitez de l'agrément d'un balcon donnant sur verdure pour prendre un café en toute quiétude ou pour cultiver quelques plantes aromatiques ou même y manger.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Noisy-le-Grand. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1866540 - Réf Superimmo : ANVXZNTD6
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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