Vente appartement 220 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Ce bel appartement meublé de 61.35 m² a été rénové il y a - de 5 ans. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce spacieuse avec cuisine meublée et équipée de 26 m², d'une chambre de 13 m² avec placards, d'un bureau de 8.43 m² aménageable en seconde chambre et d'une salle d'eau avec w.c. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et la couverture et isolation du toit correspondant date de début d'année. La résidence est sécurisée. Vous avez aussi une cave de 11.83 m².
DPE classé en D - GES en B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 220 500 euros ( honoraires à la charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURDON, au 0672483246 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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