Vente appartement 185 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER RECHERCHE.
A 10mns à pied du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois.
Dès l'entrée serez charmé par les hauteurs sous plafond ainsi que les moulures. L'appartement; dont la rénovation a été magnifiquement pensé en termes d'esthétisme et de fonctionalité; s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert à droite une salle d'eau avec wc et sur la gauche un spacieux salon éclairé par deux belles fenêtres. Une très jolie cuisne s'ouvre sur le salon, ainsi que deux chambres avec parquet en bois.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un jardin privatif de 23m2 à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez déjeuner, dîner, lire et prendre le soleil. Place de parking possible à la location dans l'immeuble voisin pour 80 euros/mois.
Financier:
- Syndic bénévole: 300 euros/an
- Taxe foncière: 839 euros/an
Venez découvrir cet appartement en prenant contact avec votre agence Keller Williams Regard.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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