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Vente appartement 360 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 902 €/m²
  • Exclusivité
OREA IMMOBILIER

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Description

Nice Cimiez Dernier Etage 3 pieces Garage
Dans une petite copropriété au calme absolu avec vue dégagée, charmant 3 pièces de 61 m2 situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce a vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte.
Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant forment le coin nuit.
Un garage fermé et une cave complète se bien situé dans un cadre privilégié.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86338848 - Réf Superimmo : ANVXZL80B
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² (carrez : 61) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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