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Vente appartement 520 000 €
61,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
61,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 8 443 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces avec balcon sud - Libération, Nice
Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance.
Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l’avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution.
Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l’entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre.
Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d’époque vous attendent, dont l’une avec cheminée et balcon orienté plein sud sur une cour paisible.
Une cave vient compléter ce bien de caractère, prêt à vous accueillir sans plus attendre !
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 17/06/2025 -
Réf. agence : 85639247 - Réf Superimmo : ANVXXYUJY
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 8 443 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 488 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,59 m² (carrez : 61,59) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1910 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27,35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 015 € / an
Maximum :
1 373 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 33 79 30 45
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