Vente appartement 710 000 €

61,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly hôpital américain. Au quatrième étage vous trouverez un appartement traversant de trois pièces disposant, d'une entrée ouvrant sur un double séjour de 26m² avec parquet cheminée, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12m² (possibilité d'en créer une seconde) d'un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l'appartement comprend également une belle salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un wc invité, une cuisine., une grande cave. En supplément du prix vous aurez la possibilité d'acquérir un studio au cinquième étage, ce dernier de 24m² au sol et 22m² en loi carrez, offre plusieurs possibilités selon vos besoins comme : la création d'une troisième chambre avec sa salle de bains pour un bel appartement familial, ou en espace bureau ou salle de sport par exemple, (photo virtuelle de l'escalier à créer). L'appartement est exposés sud-ouest sans vis-à-vis, ils bénéficient d'un emplacement privilégié au grand calme dans la verdure et il est en retrait du Boulevard Victor Hugo avec une vue dégagée, au sein d'une petite copropriété des années 1930 ravalée en 2023 avec ascenseur et une chaudière neuve installée en janvier 2025. Visite Lisa Weis Visite Lisa Weis (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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