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Description

EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES SUR JARDIN
First Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 61,5 m² situé en rez-de-chaussée sur jardin, au sein d’une résidence semi-récente de standing parfaitement entretenue, à Neuilly-sur-Seine.
Ce bien rare, sans aucune perte de place, offre une configuration idéale et un environnement verdoyant. Entièrement tourné vers les jardins de la copropriété, il bénéficie d’un calme absolu et d’une belle lumière tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de 28 m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que de WC séparés.
En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un pied-à-terre recherchant confort, tranquillité et clarté.
Une cave saine complète ce bien.
Un box fermé est proposé en sus.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro ligne 3 ainsi que des lignes de bus 82, 93 et 174.

Maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 7208445 - Réf Superimmo : ANVXOY0I5
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 11 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² (carrez : 61,22) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1985Gardien
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Historique des prix
2 juillet 2025

hausse de 0,1%

690 000 €
29 avril 2025

hausse de 1,6%

689 000 €
28 avril 2025
678 000 €
Localisation
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