Vente appartement 249 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neauphle-le-Château (78640)

iad France - Julie Helaine vous propose: Bel appartement de 61 m² habitables (74 m² au sol), en duplex, situé dans une petite copropriété à 3 minutes à pied de la place du Marché et de ses commerces.
Au deuxième et dernier étage, il se compose comme suit :
Entrée avec placard, beau séjour avec hauteur cathédrale, coin cuisine avec cellier attenant, salle de douche avec espace buanderie, et WC indépendant.
À l’étage, une grande chambre ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant (jusqu’à 3/4 ans environ).
Les + :
Aucun travaux à prévoir, salle de douche rénovée en 2020, WC en 2021.
Une place de parking privative dans la résidence fermée, et un grand parking attenant pour un stationnement facile.
Accès N12 rapide.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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JULIE HELAINE - IAD

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