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Vente appartement 217 360 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
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- 3 563 €/m²
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un havre de paix. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
Profitez d'une terrasse de 6 m², idéale pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite.
La résidence, en bon état, comprend un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi qu'un sous-sol pratique pour ranger vos affaires. Les parties communes sont soignées et bien entretenues, reflétant le soin apporté à ce lieu de vie.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un parc et jardin, à des médecins généralistes, et à un tramway en 10 minutes en voiture. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 249.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1696-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANVXZEKUT
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| Prix de vente : 217 360 € | Prix au m² : 3 563 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2018.
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