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Vente appartement 499 000 €
61,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 158 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 2 Parkings
MONTROUGE IMMOBILIER

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Description

Montrouge immobilier vous propose dans un immeuble de très bon standing QUARTIER DES ECRIVAINS, situé entre le Métro Barbara (M4) , le métro Châtillon-Montrouge (M13), et la future station de métro 15 . Un appartement de 3 pièces d'une surface 61,17m2 carrez en étage avec ascenseur (normes PMR) comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant un wc séparé avec un emplacement pour la machine a laver, une salle de bains avec double vasque, deux chambres avec placards. Ainsi qu'une cave et deux emplacements de parking (en enfilade). Proximité des commerces et commodités. Un visite s'impose, nouveauté. (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 7855 - Réf Superimmo : ANVXZVEF5
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,84% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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