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Vente appartement 215 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrabé (31850)

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  • 3 525 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Kristell Quiec - iad

Kristell Quiec - iad

16 avis
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Description

iad France - Kristell Quiec vous propose: Bel appartement T3 de 61 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, au calme. Il dispose d'une belle pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée de 15m². La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, de toilettes séparés. Un grand cellier attenant à la pièce de vie permet d'optimiser le rangement dans l'appartement. Une cave en sous sol de 3 m² ainsi que deux places de parking aérien et une place de parking en sous sol complètent le bien.
Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports menant à Toulouse rapidement.
Visite possible 7j/7j, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1858296 - Réf Superimmo : ANVXZLO2G
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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