Vente appartement 295 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové de 61 m2 loi Carrez au 2ème étage situé à proximité de la place de la Comédie.
Cet appartement confortable desservi par un escalier privatif dès le 1er étage se compose d’un agréable double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres au calme, une salle de bain et des WC indépendants.
Ce bien vous séduira par sa belle rénovation contemporaine dans un immeuble ancien, son agencement, ses rangements, son calme, à deux pas de la Comédie, des musées, des transports (tramway et gare) et des nombreux commerces.
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 570 € environ. Nombre lots de copropriété: 6. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 280 000 € et commission agence : 15 000 €) ; TF : 1 306 €. No de mandat : 119. Contact Frédéric 06 10 63 34 55. Siret : 881 768 832.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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