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Vente appartement 47 500 €
61,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montluçon (03100)

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  • 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SALVERT CABINET CONSEIL

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Description

A Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 61,74 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine meublée avec loggia, de deux chambres bénéficiant elles aussi d'un accès au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un ascenseur. Ses + : Il a été entièrement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, électricité récente ainsi qu'un rafraîchissement global. Cet appartement domine Montluçon avec une belle vue à 180°. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5212MR - Réf Superimmo : ANVXZR621
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Caractérisques
Prix de vente : 47 500 €Prix au m² : 769 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Barème d’honoraires : voir le barème

61,74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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