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Vente appartement 76 500 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Hyper Centre dans copropriété de standing bel appartement de type F2 bis entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur
Grande entrée - séjour double avec rangement - une cuisine - une chambre - salle d'eau - wc
Une cave
Façade et toiture neuves
Faible charges
A voir rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2804-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZ91J3
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 1 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveChauffage individuel au gaz
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 354 € / an
Maximum : 1 875 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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